Κατηγορίες Τακτοποίησης Ν.4495/17

  • Κατηγορία 1, αυθαιρεσίες που έγιναν πριν το 1975 (αφορά αποκλειστικά κτίρια κατοικίας)
  • Κατηγορία 2, αυθαιρεσίες που έχουν γίνει πριν από την 1/1/1983
  • Κατηγορία 3, αυθαίρετες μικρές παραβάσεις (περιλαμβάνει τη μόνωση όψης, τροποποίηση μπαλκονιών σε ποσοστό μικρότερο του 20% της επιφάνειας, αλλαγή διαστάσεων πόρτας/παραθύρων, κατασκευή πέργκολας έως 50 μ2, φύτευση υποχρεωτικής υπαίθριας θέσης στάθμευσης, διαμόρφωση εδάφους ύψους έως 1μ, υπέρβαση περιτοίχισης ύψους έως 1μ, αλλαγή θέσης του ακινήτου, αλλαγή εξωτερικών διαστάσεων σε ποσοστό έως 5%, παραβάσεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού, πρόχειρες και προσωρινές κατασκευές από πανί, νάιλον ή άλλα ευτελή υλικά, πρόχειρες ξύλινες κατασκευές βοηθητικής χρήσης έως 8 μ2 και ύψους έως 2,5 μ2 στον ακάλυπτο χώρο).
  • Κατηγορία 4, αυθαιρεσίες που έχουν γίνει σε κτίρια με οικοδομική άδεια μετά την 1/1/1983
  • Κατηγορία 5, αυθαιρεσίες σε κτίρια χωρίς οικοδομική άδεια μετά την 1/1/1983

Απαιτούμενα δικαιολογητικά ανά κατηγορία

Κατηγορίες 1 & 2 – Με οικοδομική άδεια

  1. Αίτηση
  2. Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/1986
  3. Τελευταία δήλωση εντύπου Ε9
  4. Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού
  5. Φωτογραφίες της αυθαίρετης κατασκευής
  6. Δημόσια έγγραφα – Αεροφωτογραφίες
  7. Στέλεχος οικοδομικής άδειας
  8. Απόσπασμα ρυμοτομικού (αν υπάρχει)
  9. Τοπογραφικό διάγραμμα άδειας
  10. Διάγραμμα κάλυψης
  11. Κάτοψη ορόφου
  12. Τομή ορόφου

Κατηγορίες 1 & 2 – Χωρίς οικοδομική άδεια

  1. Αίτηση
  2. Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/1986
  3. Τελευταία δήλωση εντύπου Ε9
  4. Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού
  5. Φωτογραφίες της αυθαίρετης κατασκευής
  6. Δημόσια έγγραφα – Αεροφωτογραφίες
  7. Τοπογραφικό διάγραμμα Ε.Γ.Σ.Α.
  8. Κάτοψη ορόφου
  9. Τομή ορόφου

Κατηγορία 3

  1. Αίτηση
  2. Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/1986
  3. Τελευταία δήλωση εντύπου Ε9
  4. Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού
  5. Φωτογραφίες της αυθαίρετης κατασκευής

Κατηγορία 4

  1. Αίτηση
  2. Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/1986
  3. Τελευταία δήλωση εντύπου Ε9
  4. Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού
  5. Φωτογραφίες της αυθαίρετης κατασκευής
  6. Δημόσια έγγραφα – Αεροφωτογραφίες
  7. Στέλεχος οικοδομικής άδειας
  8. Απόσπασμα ρυμοτομικού (αν υπάρχει)
  9. Τοπογραφικό διάγραμμα άδειας
  10. Διάγραμμα κάλυψης
  11. Κάτοψη ορόφου
  12. Τομή ορόφου
  13. Μελέτη στατικής επάρκειας (εφόσον απαιτείται)

Κατηγορία 5

  1. Αίτηση
  2. Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/1986
  3. Τελευταία δήλωση εντύπου Ε9
  4. Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού
  5. Φωτογραφίες της αυθαίρετης κατασκευής
  6. Δημόσια έγγραφα – Αεροφωτογραφίες
  7. Τοπογραφικό διάγραμμα Ε.Γ.Σ.Α.
  8. Κάτοψη ορόφου
  9. Τομή ορόφου
  10. Μελέτη στατικής επάρκειας (εφόσον απαιτείται)